آلية تنقيح وتدقيق البيانات

يتم تنقيح بيانات الصفقات المستلمة من وزارة العدل من خلال عدة مراحل :

مرحلة مواءمة المدن والأحياء

• مرحلة مواءمة المدن والتصحيح الإملائي لها
• مرحلة مواءمة أحياء المدن والتصحيح الإملائي لها

مرحلة تصنيف أنواع العقار

• مرحلة مواءمة أنواع العقار وإعادة تصنيفها إلى 6 أصناف رئيسية
• مرحلة معالجة عرض الشوارع للقطع، وتحويله إلى تجاري وسكني حسب عرض الشوارع
• مرحلة إعادة تصنيف الأرض السكنية والمبني حسب مقارنتها مع الإعلانات العقارية

مرحلة معالجة البيانات واستبعاد الصفقات ذات القيم المتطرفة

• مرحلة معالجة البيانات واستبعاد الصفقات ذات القيم المتطرفة باستخدام الدالة الإحصائية IQR
• مرحلة استبعاد الأحياء والمدن التي عدد الصفقات لها أقل من 6 صفقات

استبعاد الأحياء والمدن التي عدد الصفقات لها أقل من 6 صفقات

3,847,193 صفقة

عدد الصفقات الأساس

%100

نسبة البيانات المستخدمة من عدد الصفقات

• البيانات متوفرة من عام 2006 ولوحظ زيادة جودة البيانات في السنوات الأخيرة.
• تم استبعاد 45 % من إجمالي البيانات نتيجة استخدام الفلاتر لزيادة جودة البيانات ودقتها.
• وجاري العمل داخل الهيئة العامة للعقار والجهات المعنية لرفع جودة البيانات وتقليل التشوهات.

عملت الهيئة العامة للعقار على بناء قواعد بيانات ومعالجتها على عدة مراحل وتخزينها وعرضها من خلال المنصات والتقارير لإتاحتها للمستفيد النهائي.